レグゼスタ弁天町

  • 大阪府大阪市港区波除五丁目

  • 大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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4階 / 24.75㎡の場合

相場
1,687万円
68.2万円/㎡
1,408
1,594
1,780
1,966
AI査定結果
推定相場価格
1,687万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,594万円〜1,780万円
64.4万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レグゼスタ弁天町
1,550万円（62.6万円/㎡）/ 4階 / 24.75㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.33万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/251,550万円62.6万円4階 24.75㎡ 1K-
2025/10/241,680万円67.9万円5階 24.75㎡ 1K-
2025/01/261,450万円58.6万円3階 24.75㎡ 1K北西
2025/01/251,500万円60.6万円3階 24.75㎡ 1K北西
2024/10/241,700万円68.7万円5階 24.75㎡ 1K北西
2024/10/071,450万円58.6万円4階 24.75㎡ 1K-
2024/03/311,600万円64.6万円3階 24.75㎡ 1K北西
2023/12/021,350万円54.5万円7階 24.75㎡ 1K北西
2023/11/261,450万円58.6万円7階 24.75㎡ 1K北西
2023/11/211,450万円58.6万円6階 24.75㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.95万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/25
レグゼスタ弁天町
大阪市港区波除五丁目
弁天町駅7分 1,550万円62.6万円24.75㎡1K4階 / 7階建 -2015年48戸RC
2025/11/07ファーストレジデンス大阪ベイサイド
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅8分 1,670万円69.7万円23.96㎡1K6階 / 11階建 -2016年50戸RC
2024/05/21アドバンス大阪ベイシティ
大阪市港区波除五丁目
弁天町駅5分 1,500万円62.3万円24.07㎡1K5階 / 7階建 西2016年56戸RC
2025/09/04セオリー大阪ベイシティ
大阪市港区弁天三丁目
朝潮橋駅8分 1,740万円68.3万円25.46㎡1K10階 / 10階建 -2019年45戸RC
2025/03/22エスライズ大阪ベイサイドアリーナ
大阪市港区田中二丁目
朝潮橋駅1分 1,490万円63.4万円23.49㎡1K9階 / 9階建 -2015年32戸RC
2025/10/04ファーストレジデンス大阪BAYSIDE
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅8分 1,580万円65.9万円23.96㎡1K6階 / 11階建 -2016年50戸RC
2025/10/09エグゼ大阪BAY
大阪市港区夕凪二丁目
朝潮橋駅3分 1,500万円56.8万円26.4㎡1K3階 / 8階建 -2014年42戸RC
2025/11/04インザグレイス弁天町
大阪市港区夕凪一丁目
朝潮橋駅8分 1,580万円57.9万円27.3㎡1R11階 / 11階建 北東2013年30戸RC
2025/10/05ASVEROSAKASOUTHCANAL
大阪市港区磯路三丁目
朝潮橋駅8分 1,850万円75.6万円24.48㎡1K9階 / 11階建 -2020年30戸RC
2025/11/19アスヴェル大阪サウスキャナル
大阪市港区磯路三丁目
朝潮橋駅8分 1,850万円75.6万円24.48㎡1K9階 / 11階建 南西2020年30戸RC
2023/11/21レオンコンフォート弁天町
大阪市港区波除三丁目
弁天町駅1分 1,460万円63.8万円22.88㎡1R8階 / 10階建 東2011年36戸RC
2025/11/28エスプレイス大阪ガルフレジデンス
大阪市港区夕凪一丁目
朝潮橋駅6分 1,870万円69.3万円26.97㎡1K3階 / 13階建 南東2020年63戸RC
2025/10/19インザグレイス弁天町2みなと通
大阪市港区三先一丁目
朝潮橋駅9分 1,660万円74.7万円22.23㎡1K8階 / 9階建 -2018年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市港区では9.7%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
73.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市港区
57.9万円/㎡
前年比-9.7%

マンション概要

マンション名レグゼスタ弁天町
所在地大阪府大阪市港区波除五丁目
交通大阪環状線弁天町駅徒歩7分
築年月2015年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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